مرحباً بكم في BTP Manager
حلك الشامل لإدارة البناء
BTP Manager هو تطبيق احترافي مصمم للسوق الجزائري للبناء. يغطي دورة حياة المشروع بالكامل: من المناقصات إلى الإغلاق، مروراً بوضعيات الأشغال والرواتب واللوجستيك.
توثيق تفاعلي ودروس لإتقان جميع الميزات
حلك الشامل لإدارة البناء
BTP Manager هو تطبيق احترافي مصمم للسوق الجزائري للبناء. يغطي دورة حياة المشروع بالكامل: من المناقصات إلى الإغلاق، مروراً بوضعيات الأشغال والرواتب واللوجستيك.
قدّر مشاريعك بالذكاء الاصطناعي وأسعار السوق الجزائري
مستندات رسمية متوافقة مع معايير DUCH وMOA والصفقات العمومية الجزائرية
حسابات تلقائية للضريبة واحتجاز الضمان ومراجعة الأسعار وCNAS وIRG
واجهة كاملة بالفرنسية والعربية مع دعم RTL أصلي
الوحدات الرئيسية منظمة حسب المجال
نظرة شاملة على أنشطتك مع مؤشرات الأداء والتنبيهات والوصول السريع
إدارة شاملة للعقود العامة: DQE والملاحق واللوتات والحسابات
دورة حياة كاملة لمشاريع البناء الخاصة بك
رصد وتقديم ومتابعة المناقصات العامة
الفوترة التدريجية للأشغال المنجزة مع الملحقات
إجراءات ميدانية سريعة محسنة للهواتف الذكية
إدارة المخزون والتسليمات وحركة المواد
إدارة العمال والمؤهلات والحضور
الخزينة والضمانات البنكية والمتابعة المالية
إدارة مستندات شاملة مع المحاضر وأوامر الخدمة والسجلات
العقود ومتابعة المقاولين الفرعيين
حساب الرواتب وCNAS وIRG وكشوف الرواتب
حسابات الصندوق والمعاملات والشيكات وكشف 104
فواتير وعروض أسعار مطابقة لقانون المالية 2025 (الطابع، الغرامات)
حظيرة الآليات، الكراء، الحضور اليومي والصيانة
متابعة تجاوزات الكميات وإنشاء ملاحق مجمعة
مخطط Gantt للبناء مع التبعيات والتأخيرات التلقائية
9 مهن بناء بأسعار الجزائر 2024-2025 (البناء، التشطيب، الطرق)
اقتراحات أسعار وحدوية بالذكاء الاصطناعي لـ DQE والمناقصات
لوحات تحكم مالية وأسبوعية ودورة حياة وG50
تكوين الشركة والتخصيص
العمليات الرئيسية للتطبيق خطوة بخطوة
الدورة الكاملة لفوترة الأشغال العمومية
من الرصد إلى إسناد الصفقة
إدارة الطلبات واستلام المواد
من الحضور إلى التصريحات الاجتماعية
الإنهاء واستلام الأشغال
دليل عملي خطوة بخطوة لكل مهام BTP اليومية.
الدورة الكاملة لإيصال المواد إلى الورشة : من طلب الشراء إلى الفاتورة.
👤 الأدوار المعنية : مدير, رئيس ورشة
سند الطلب يوثق طلب الشراء قبل التسليم.
👤 الأدوار المعنية : مدير, رئيس ورشة
تسجيل وصول البضائع إلى الورشة أو المخزن.
👤 الأدوار المعنية : مدير, رئيس ورشة
التحقق من المطابقة والجودة قبل المصادقة المحاسبية.
👤 الأدوار المعنية : مدير, محاسب
تسجيل الفاتورة المستلمة من المورد للمتابعة والدفع.
👤 الأدوار المعنية : مدير, محاسب
إرجاع مواد معطوبة أو غير مطابقة.
تسجيل عتاد جديد (شاحنة، رافعة، حفّار، عدّة) في القاعدة.
تسجيل استئجار آلة من مؤجر خارجي وتخصيصها لورشة.
تسجيل يوميا إن كانت الآلة عاملة، متوقفة، أو معطّلة.
متابعة جميع أعمال الصيانة والتصليح للآلة.
نظرة شاملة على الوقود، التأجير، الصيانة، أجرة السائق.
تسجيل عامل جديد في قاعدة المستخدَمين.
رئيس الورشة يؤشر يوميا حضور فرقه.
👤 الأدوار المعنية : رئيس ورشة
عرض شهري لإدخال أو تصحيح التوقيت دفعة واحدة.
إدخال يومي للكميات المنجزة بدل الساعات.
سلفة تُمنح للعامل خلال الشهر وتُخصم من أجره.
ليظهر العامل في توقيت الورشة.
التشارون يُؤجرون بالمهمة : إدخال الكميات اليومية لكل مهمة لحساب الأجر الإجمالي.
حساب الإجمالي، CNAS، IRG، الاقتطاعات والصافي لجميع المستخدمين.
👤 الأدوار المعنية : مدير, محاسب
طباعة أو إرسال كشوف الأجر بعد الحساب.
تحضير التصريحات الاجتماعية والجبائية الشهرية/الفصلية.
👤 الأدوار المعنية : محاسب
منع أي تعديل بعد الدفع الفعلي.
تسجيل عقد إداري (المبلغ، صاحب المشروع، الدافع، الآجال).
تحميل مواد DQE دفعة واحدة من ملف Excel.
استخراج DQE تلقائيا من مناقصة ممسوحة ضوئيا.
تفعيل كفالة حسن التنفيذ، كفالة الضمان أو اقتطاع الضمان.
أمر بدء، توقف، أو استئناف الأشغال.
عرض المدة المستهلكة، التوقفات، والغرامات المحتملة.
تطبيق المعادلة K = a + Σ [b × I/Io] على الوضعيات.
الكشف العام النهائي يُغلق الصفقة بتجميع كل الوضعيات.
يجمع DGD كل الوضعيات المعتمدة ويطبق الضريبة ويخصم الضمانات النشطة.
👤 الأدوار المعنية : مدير, محاسب
الوضعية هي وثيقة الفوترة الدورية للصفقة.
تفصيل الكميات المنجزة فعلا في الميدان.
تعديل الصفقة : إضافة مواد، تعديل كميات أو أسعار.
تحديد المواد التي تجاوزت كميات الصفقة الأصلية.
PDF الرسمي الموجَّه لصاحب المشروع للدفع.
تسجيل استلام الدفع وإنشاء حركة الخزينة.
إنشاء بطاقة مقاول فرعي مع شهادات CNAS، السجل، RIB...
تحرير عقد المقاولة الفرعية مع DQE أو BPU.
استشارة عدة مقاولين بإرسال PDF بدون أسعار.
فوترة دورية للأشغال المنجَزة من المقاول الفرعي.
بدء، توقف، أو استئناف أشغال مقاول فرعي.
إنشاء PDF تعاقدي بـ 21 مادة + جداول BPU/DQE مستوردة من الصفقة الرئيسية.
تسجيل صرف في الورشة أو مصاريف عامة.
المصادقة على نفقة مع خروج فعلي من الصندوق.
👤 الأدوار المعنية : مدير, محاسب
إقفال الصندوق نهاية اليوم وطباعة السجل.
متابعة الصلاحية، الإطلاق، وتنبيهات الانتهاء.
مؤشرات مالية : رقم الأعمال، CPT، EAC، الهامش لكل مشروع.
👤 الأدوار المعنية : مدير
مقارنة الميزانية المرجعية بالنفقات الملتزم بها مع تنبيهات العتبات.
👤 الأدوار المعنية : مدير, محاسب
يتنبأ EAC بالتكلفة النهائية للمشروع استنادا للالتزامات والتقدم.
👤 الأدوار المعنية : مدير
متابعة المراحل الأربع للمصادقة والآجال القانونية لدفع الوضعيات.
👤 الأدوار المعنية : مدير, محاسب
تسجيل موقع تخزين جديد.
نقل مواد من مخزن إلى آخر.
تخفيض مخزون المخزن وتحميل الاستهلاك على الورشة.
العد الفعلي للمخزون وتصحيح الفروقات.
تسجيل مناقصة ستُجيب عليها المؤسسة.
تحرير جدول الأسعار الوحدوية للعرض.
حزمة PDF/Excel للإيداع في صندوق المناقصة.
تحويل عرض فائز إلى صفقة نشطة.
البنية الإدارية الجزائرية المتدرجة.
منح رئيس ورشة الوصول إلى قطاع أو أكثر من عدة ورشات.
👤 الأدوار المعنية : مدير
تخطيط مهام الورشة مع التبعيات والآجال.
رؤية شاملة : التقدم، الميزانية، الهوامش، التنبيهات.
واجهة مبسطة لرؤساء الورشات : الصفقات، الوضعيات، القياسات، التنبيهات.
👤 الأدوار المعنية : رئيس ورشة
إضافة عضو للمؤسسة وتعيين دور BTP له.
👤 الأدوار المعنية : مدير
تكييف العناوين والذكر القانوني والموقّعين للوثائق الرسمية.
👤 الأدوار المعنية : مدير
إدخال مؤشرات ONS الجزائرية لمراجعة الأسعار.
👤 الأدوار المعنية : مدير
وظائف الذكاء الاصطناعي تستهلك رصيدا مدمجا في رخصة Pro، قابل للتعبئة عبر Stripe.
👤 الأدوار المعنية : مدير
إجابات على الأسئلة الأكثر شيوعاً
يحسب النظام تلقائياً: المبلغ HT = مجموع(الكمية × السعر الوحدوي)، TVA = HT × معدل الضريبة (9% أو 19%)، TTC = HT + TVA. يتم خصم احتجاز الضمان (5% افتراضياً) من TTC للحصول على الصافي المستحق.
الصفقة هي العقد الإداري (المبلغ، DQE، الملاحق). الورشة هي التنفيذ التشغيلي (الفرق، التخطيط، المصاريف). يمكن أن يكون للورشة صفقة مرتبطة لفوترة الوضعيات.
في DQE، يمكن لكل مادة أن يكون لها معدل TVA خاص بها. يحسب النظام تلقائياً المجاميع الفرعية حسب المعدل وإجمالي TTC النهائي بجمع مختلف الضرائب.
في الوضع STRICT، لا يمكن أن تتجاوز الكميات المنجزة كميات الصفقة. في الوضع SOUPLE، التجاوزات مسموحة لكن يتم الإشارة إليها كزيادات محتملة تتطلب ملحقاً.
الملحق هو تفصيل القياسات (حسابات الكميات). الوضعية هي مستند الفوترة الشهرية الذي يلخص الملحقات في مبالغ HT/TVA/TTC.
في علامة DQE لصفقة، استخدم زر "استيراد Excel". يجب أن يحتوي الملف على الأعمدة: رقم السعر، التسمية، الوحدة، الكمية، السعر الوحدوي. مساعد يرشدك في ربط الأعمدة.
يتم خصم احتجاز الضمان (عادة 5%) من كل وضعية. يتم تحريره بعد الاستلام النهائي، عادة 12 شهراً بعد الاستلام المؤقت. وحدة الضمانات البنكية تتيح متابعة هذا التحرير.
الملاحق تعدل الصفقة الأصلية (إضافة/حذف مواد، تغيير كميات). أنشئ ملحقاً في علامة الملاحق للصفقة، فصّل التعديلات، ثم تحقق منه لدمجه في DQE.
تُحسب اشتراكات CNAS تلقائياً: الحصة الرب عمل (26% من الإجمالي) والحصة العامل (9% من الإجمالي). يُحسب IRG وفق الجدول الضريبي الجزائري الساري.
أنشئ مستودعاتك (المخزن المركزي، الورشات). سندات التسليم تغذي المخزون، مخرجات المواد تنقصه. التحويلات بين المستودعات تتيح نقل المواد.
BTP Manager هو PWA قابل للتثبيت. يمكنك استشارة بياناتك بدون إنترنت وستتم المزامنة عند إعادة الاتصال.
نعم، يمكن لكل منظمة أن يكون لها عدة مستخدمين بأدوار مختلفة (مدير، رئيس مشروع، محاسب). البيانات مشتركة داخل المنظمة.
يُنشأ DGD تلقائيا بتجميع كل الوضعيات المعتمدة للصفقة، وتطبيق الضريبة (9% أو 19% حسب المادة) وخصم الضمانات البنكية النشطة. أي وضعية غير معتمدة تمنع الإنشاء.
عند اكتشاف عدة تجاوزات للكميات، يمكن للنظام تعبئتها تلقائيا في ملحق واحد. ترتبط الزيادات/النقصانات بالملحق، مما يُحدّث DQE ومبالغ الصفقة عند المصادقة.
إنشاء البطاقة ← قائمة قانونية (الوثائق) ← عقد مع BPU/DQE (مستورد من الصفقة الرئيسية) ← أمر انطلاق ← وضعيات شهرية مع احتجاز متزامن ← الاستلام وتحرير الضمانات.
وضع الورشة يقدم إجراءات ميدانية سريعة (الحضور، الصور، مخرجات المواد) محسّنة للهواتف. الوضع البسيط واجهة مخففة لرؤساء الورشات : الصفقات، الوضعيات، القياسات، التنبيهات. كلاهما يحترم صلاحيات المستخدم.
وظائف الذكاء الاصطناعي (تقدير الأسعار، OCR PDF، المساعد) تستهلك رصيدا مدمجا في رخصة Pro ومُعاد كل شهر. يمكن شراء رصيد إضافي عبر Stripe من الإدارة. OCR والمساعد يستهلكان أكثر من التقدير البسيط.
تعليمة جزائرية رسمية تحدد المراحل الأربع لدفع الوضعية : الإحالة، الأمر بالصرف، الترخيص، الدفع. يحسب النظام تلقائيا الآجال (30 يوما بعد الأمر بالصرف) ويولّد التنبيهات وفوائد التأخير عند تجاوز الأجل.
الصيغة الرسمية K = a + Σ [b × I/Io] حيث a الجزء الثابت، b المعاملات المرجحة و I/Io مؤشرات ONS (حديد، إسمنت، مازوت، يد عاملة). أدخل المؤشرات الشهرية في الإعدادات ← مؤشرات الأسعار، ويُعيد النظام حساب المراجعة تلقائيا مع تدقيق JSON.
المصطلحات الرسمية للبناء الجزائري
